
信号密集、数据说话!
中国经济正彻底走出低谷,暖意升腾,新的增长周期有望就此开启。
进出口同比增长20.97%,出口同比增长21.8%,达历史新高6565.78亿美元。一直都好的外贸,前两个月数据好到炸裂就不多说了。
来看看一直不太好,甚至是这一轮经济最拖后腿的指标。
首先是看房地产。
无论老周期,还是新周期,楼市都会是经济的重要晴雨表,因为楼市就是最大的居民财富表,经济体感,经济预期,由劳动收入决定,也同样由财富涨跌决定。
相当于几十年甚至几代人收入的房子稍微跌一跌,工资要涨多少才能弥补其创伤?
美国经济总能波浪向上,很重要是它的楼市总能波浪向上,日本失去30年,关键也是被楼市一直按在地上,一点脾气都没有。
今年以来,中国楼市开始真正呈现企稳复苏的迹象。
北京二手房单月成交破1.8万套,环比涨超69%;上海二手房成交3.02万套,创近五年新高,结束33个月连跌;深圳节后签约量环比大涨132%;成都二手房成交2.08万套,环比涨81.8%。70城新房涨价城市达21个,核心区价格稳步上行,市场信心加速回归。
房企龙头更是释放出强烈信号:碧桂园最新公告显示,2025公司实现净利润16亿元,扭亏为盈。债务重组后,至2025年底,公司净资产约为443亿元;总负债为7679亿元,较2024年底减少2167亿元;有息负债降至1480亿元,同比减少1055亿元,降幅达42%。
虽其盈利来自非现金重组收益,经营层面看330来亿销售额和过去比简直云泥之别,但债务成功重组本身就是最大的消息,再结合最近三年累计交付115万套看,其净资产还能为正,也堪称是伟大胜利。
而且,公司已将2026年定为“保交房收官年”。意思是,要彻底走出恶循环,开启重回经营正轨的正循环。
最拖后腿的房地产,从宏观到微观都阵痛终得舒缓,且暖意渐显之外,另一个影响经济的重要因素消费也在活力回归。
很重要一个标志是,这两年苦哈哈的白酒,正在筑底反弹。
3月30日,茅台官宣涨价,53度飞天出厂价1169→1269元(+8.5%),自营零售价1499→1539元(+2.67%),且上线即售罄。
53度飞天之外的另一大高端酱香单品郎酒青花郎,前两个月的开瓶率同比增长超400%。
3月28日,我在内江参加郎酒的一个活动,青花郎公司负责人表示,其开瓶率依然在保持高增长。虽然这一增长有赖于诸如开瓶扫码抽奖的促销活动,但促销就能大销,也是品牌力和消费力的标志。
再看其他商品市场,消费市场。
已长期只见降价、打折促销,各种补贴甚至零元购大战的我们,今年以来,我们听到最多的恐怕就是价格上涨。
芯片上涨、消费电子上涨,日化、食品、家电等多品类也都开启上涨通道:洗护涨3%-8%、纸品3%-5%、肉蛋粮油稳中有升,虽然谈不上通胀,但需求回暖、价格修复的信号是明确的。
另外,更多上市公司也开始交出超预期的业绩表。
债务不一定必须通过物价上涨(或者说通胀)来解决,经济增长不一定必须通过物价上涨来解决,但可以肯定——物价下跌(通缩)是一定无法帮助债务解决和经济增长,而适当的物价上涨才是有利于帮助债务解决和经济增长的。
当楼市持续回暖、企业盈利持续修复、消费走出低迷甚至开始提价,我们就应该去相信:
中国经济正在全面春回燕归了。
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